Krok 6. Podgląd: Jak sprawdzić gotową ofertę flipa

Przed udostępnieniem oferty sprawdź ją tak, jak zobaczy ją inwestor z dostępem. W kroku Podgląd przejrzysz opis, zdjęcia, kosztorys, wyniki i warunki współpracy. Następnie zapiszesz gotową wersję dla odbiorców.

Jeśli czegoś wymaganego brakuje, na górze pojawi się lista Do uzupełnienia przed oznaczeniem oferty jako gotowej. Przycisk Uzupełnij prowadzi do odpowiedniego kroku. Lista może wskazać między innymi brak kwoty w kosztorysie, ceny sprzedaży lub wymaganych danych profilu flipera.

Osobno zobaczysz sprawy do wyjaśnienia, zgłoszone problemy, otwarte warunki współpracy i opcjonalne sugestie uzupełnienia. Nie wszystkie te pozycje blokują zapis. Warto jednak do nich wrócić, zanim wyślesz propozycję finansowania.

Jeśli status problemu jest już nieaktualny, popraw go w kroku Dokumenty. Jeśli podział dodatkowych kosztów wymaga jeszcze rozmowy, zostaw go jako otwarty warunek. Nie zamykaj brakujących ustaleń przypadkową odpowiedzią.

Kliknij Otwórz pełny podgląd. Porównaj treść oferty z tym, co zamierzasz przedstawić w rozmowie:

• Czy zdjęcia i opis pokazują obecny stan mieszkania oraz planowane prace?
• Czy kosztorys obejmuje zakres opisany w ofercie?
• Czy Kapitał od inwestora odpowiada środkom, których potrzebujesz?
• Czy cena sprzedaży ma uzasadnienie w dodanych porównaniach?
• Czy warunki podziału zysku i sprawy do uzgodnienia są czytelne?

Sprawdź, czy nie mylisz wyniku całego projektu z zyskiem inwestora. W podglądzie widzisz osobne wartości, a prezentowane wyniki są prognozami przed podatkiem dochodowym.

Przy ostatnich poprawkach łatwo zostawić rozbieżność: opis mówi o remoncie kuchni, a w kosztorysie nadal widnieje tylko wymiana frontów. Usuń takie niespójności, zanim odbiorca zacznie dopytywać o podstawowe założenia.

Po sprawdzeniu kliknij Oznacz ofertę jako gotową. Aplikacja zapisze wersję przeznaczoną dla odbiorców. Potwierdzeniem jest komunikat Oferta gotowa. i data zapisu.

To jeszcze nie publikuje oferty w katalogu. Wybierz Przejdź do udostępniania, aby przejść do ustawień dostępu. Sposób przekazania oferty inwestorom wybierasz osobno.

Otwarte warunki współpracy mogą pozostać w gotowej ofercie. Trzeba je uzgodnić przed rozpoczęciem wspólnego projektu.

Do gotowej oferty możesz wrócić i ją edytować. Gdy zmienisz koszt remontu, cenę sprzedaży lub inne dane i przejdziesz do innego kroku, gotowa wersja odświeży się sama. Odbiorcy zobaczą nowe dane od razu pod linkiem.

Jeśli ostatnie zmiany nie przechodzą kontroli, aplikacja pokaże żółty pasek Ostatnie zmiany nie są jeszcze widoczne dla odbiorców z listą braków i odnośnikami do ich uzupełnienia. Do tego czasu odbiorcy widzą wcześniejszy stan oferty.

Oferta w katalogu ofert zmienia się inaczej. Jej zmiany nie trafiają tam same: aby pokazać je w katalogu, kliknij Zaktualizuj w katalogu ofert. Flipwestor sprawdzi nową wersję, a do tego czasu w katalogu widać poprzednią.