01 / DLA FLIPERÓW
Masz okazję? Znajdź dla niej kapitał.
- Przygotuj ofertę z kosztorysem i prognozą zysku.
- Zaprezentuj ją inwestorom przez link, grafikę lub katalog ofert.
- Prowadź budżet, remont i raporty - również bez inwestora na platformie.
Platforma dla fliperów i inwestorów
Flipy na jasnych zasadach.
Szukasz kapitału do realizacji flipa? Policz inwestycję, przygotuj profesjonalną ofertę i pokaż ją potencjalnym inwestorom. Gdy projekt ruszy, budżet, raporty i ważne decyzje macie w jednym miejscu.
- Kalkulacja kosztów i trzy warianty prognozowanego wyniku.
- Oferta do udostępniania przez link, grafikę lub PDF.
- Jeden Panel projektu do kontroli kosztów, prac i ustaleń.
Wszystkie dostępne funkcje są teraz bezpłatne.
Przykładowa oferta
Autor oferty4 transakcje potwierdzone
Kraków · mieszkanie 59 m²Czas: 5 mies.
Kapitał od inwestora400 000 zł
Podział zysku50/50
Prognozowany zysk inwestora
Ostrożny7 000 zł · 1,8%
Bazowy44 000 zł · 11%
Korzystny59 000 zł · 14,8%
Prognoza flipera, przed podatkiem dochodowym. Nie stanowi gwarancji zysku.
Bez pośredniczenia w płatnościach
Flipwestor nie przyjmuje kapitału. Strony rozliczają się bezpośrednio.
Trzy warianty wyniku
Porównaj scenariusz ostrożny, bazowy i korzystny - poznaj także mniej optymistyczny przebieg inwestycji.
Pełny dostęp bez opłat
W okresie BETA korzystasz ze wszystkich dostępnych funkcji bez limitów.
Dwie perspektywy. Wspólny cel.
Dobry flip zaczyna się od dobrego partnerstwa.
Fliper znajduje okazję i organizuje inwestycję. Inwestor angażuje kapitał. Flipwestor pomaga im nawiązać współpracę, dobrze przygotować kosztorys i uzgodnić zasady, zanim pojawią się pierwsze wydatki.
02 / DLA INWESTORÓW
Masz kapitał? Poznaj ludzi i projekty.
- Porównuj założenia finansowe i warunki współpracy.
- Poznawaj doświadczenie fliperów i zakres potwierdzonych danych.
- Śledź koszty, raporty i istotne decyzje we wspólnym projekcie.
Od pomysłu do sprzedaży
Więcej niż tablica z ofertami.
Flipwestor wspiera cały proces współpracy: od kosztorysu inwestycji i znalezienia inwestora, przez ustalenie warunków, aż po prowadzenie projektu i kontrolę zmian.
Krok 1 z 4
FlipwestorKreator oferty
Krok 1 / 4
Oferta, która broni się liczbami.
Porównaj różne warianty. Zobacz, jak założenia dotyczące ceny sprzedaży i kosztów wpływają na prognozowany wynik inwestycji.
Prognozowany zysk projektu88 000 zł
Wariant bazowy · przed podatkiem dochodowym
Kapitał od inwestora400 000 zł
Zwrot inwestora za cały projekt11%
Wiarygodność współpracy
Poznaj flipera. Sprawdź jego doświadczenie.
Profil flipera prezentuje specjalizację, zrealizowane projekty i sposób jego pracy. Dane deklarowane są wyraźnie odróżnione od tych, których zakres potwierdził Flipwestor. Dzięki temu łatwiej ocenić potencjalnego partnera.
Tożsamość
Fliper może zgłosić dane do potwierdzenia. Zakres i metoda weryfikacji są opisane na profilu.
Działalność
Sprawdzamy odpowiednie rejestry, np. CEIDG lub KRS, gdy fliper zgłasza działalność do potwierdzenia.
Transakcje
Możemy potwierdzić zakup i sprzedaż nieruchomości na podstawie dokumentów lub dostępnych rejestrów. Nie oznacza to automatycznie potwierdzenia zysku.
Każde potwierdzenie ma określony zakres. Dane niepotwierdzone pozostają deklaracją flipera.
Tomasz WronaKraków i okolice · jednoosobowa działalność
Potwierdzone przez Flipwestor: tożsamość, działalność
4 transakcje potwierdzonez 9 realizacji opisanych na profilu
Flipuje od 2019 r.według deklaracji flipera
Średnio 5 mies. na projektna podstawie 9 opisanych realizacji
Zrealizowane projekty
3 z 9Kraków, Podgórze · 2 pokoje, 48 m²Transakcje potwierdzoneRemont · 03-08.2025Zakup 412 000 zł → sprzedaż 559 000 zł
Kraków, Bronowice · 3 pokoje, 61 m²Transakcje potwierdzoneOdświeżenie · 09.2024-01.2025Zakup 498 000 zł → sprzedaż 612 000 zł
Wieliczka · 2 pokoje, 44 m²Dane deklarowaneRemont · 02-07.2024Zakup 301 000 zł → sprzedaż 389 000 zł
Profil przykładowy. Różnica ceny zakupu i sprzedaży nie uwzględnia kosztów projektu.
Odczyt faktur przez AI
Faktura na ekranie. Koszt pod kontrolą.
Dodaj fakturę, a Flipwestor odczyta jej dane i uzupełni formularz kosztu. Mniej ręcznej pracy, więcej porządku w budżecie.
- Odczytane dane trafiają do formularza - zapis kosztu wymaga Twojego potwierdzenia.
- Nazwę sprzedawcy uzupełniamy na podstawie NIP i danych rejestrowych.
Dodaj koszt Odczyt faktury
- Sprzedawca
- Numer faktury
- Data wystawienia
- Kwota brutto
Kliknij „Pokaż, jak to działa”.
Jedno miejsce do współpracy
Mniej chaosu. Lepsza kontrola.
Excel, WhatsApp, Dysk Google i Gmail dobrze spełniają swoje zadania. Problem zaczyna się wtedy, gdy budżet, dokumenty i ustalenia dotyczące jednego flipa są rozrzucone po kilku miejscach. Trudniej utrzymać aktualne dane i sprawdzić, co zostało uzgodnione.
Excel
WhatsApp
Dysk Google
Gmail
Flipwestor zbiera informacje o inwestycji w jednym Panelu projektu.
| Obszar | W kilku narzędziach | We Flipwestorze |
|---|---|---|
| Analiza inwestycji | Dziś: Arkusze i kolejne wersje kalkulacji | Jedna oferta z budżetem i 3 wariantami wyniku |
| Koszty i faktury | Dziś: Osobne pliki, ręczne aktualizacje | Odczyt faktur, ewidencja kosztów i prognoza |
| Postęp remontu | Dziś: Zdjęcia i informacje w rozmowach | Raporty ze zdjęciami i harmonogram prac |
| Zmiany i decyzje | Dziś: Ustalenia rozproszone w wiadomościach | Wnioski, zatwierdzenia i historia zmian |
| Dokumenty | Dziś: Załączniki w mailach, folderach i komunikatorach | Dokumenty projektu z historią wersji |
| Przegląd dla inwestora | Dziś: Ręcznie przygotowywane podsumowania | Wspólny Panel projektu i podsumowania e-mail |
Prowadź flipy po swojemu - z inwestorem lub bez.
Zewnętrzne finansowanie nie jest wymagane, żeby korzystać z Flipwestora.
Własne finansowanie
Kontrolujesz budżet, faktury, harmonogram i koszty swojego projektu.
Inwestor spoza Flipwestora
Prowadzisz projekt w panelu i zapisujesz zgody otrzymane poza platformą.
Inwestor w panelu
Obie strony mają wgląd w projekt. Inwestor może komentować raporty i zatwierdzać zmiany wymagające jego decyzji.
Oferty inwestycyjne
Odkrywaj okazje. Poznawaj ludzi.
Poznawaj oferty flipów z informacjami o nieruchomości, potrzebnym kapitale, prognozowanym zysku i zasadach współpracy. Uporządkowana prezentacja ułatwia porównanie ofert i podjęcie decyzji o inwestycji.
Katalog ofert właśnie powstaje. Zobacz przykładowe projekty i sprawdź, jak fliperzy mogą prezentować swoje inwestycje. Przedstawione oferty są demonstracyjne i nie stanowią aktualnych propozycji współpracy.
Przykładowa ofertaKraków, Nowa Huta · 59 m² · 3 pokoje · remont
Tomasz Wrona4 realizacje z potwierdzonymi transakcjami · profil przykładowy
Mieszkanie z balkonem
Kapitał od inwestora400 000 zł
Prognozowany zwrot inwestora11%wariant bazowy · 5 mies.
Ostrożny 1,8% · Korzystny 14,8%
Zwrot kapitału i podział zysku 50/50
Tomasz Wrona4 realizacje z potwierdzonymi transakcjami · profil przykładowyOferta przykładowaZobacz ofertę →
Przykładowa ofertaWrocław, Fabryczna · 42 m² · 2 pokoje · odświeżenie mieszkania
Piotr Lis2 realizacje z potwierdzonymi transakcjami · profil przykładowy
Kompaktowy flip
Kapitał od inwestora210 000 zł
Prognozowany zwrot inwestora9,5%wariant bazowy · 4 mies.
Stałe wynagrodzenie i udział w zysku 50/50
Piotr Lis2 realizacje z potwierdzonymi transakcjami · profil przykładowyOferta przykładowaZobacz ofertę →
Przykładowa ofertaWarszawa, Targówek · 68 m² · 2 → 3 pokoje · remont
Karolina Dąb6 realizacji z potwierdzonymi transakcjami · profil przykładowy
Trzy pokoje zamiast dwóch
Kapitał od inwestora480 000 zł
Prognozowany zwrot inwestora12%wariant bazowy · 7 mies.
Ostrożny 5% · Korzystny 15%
Podział według wkładów i premia flipera 10%
Karolina Dąb6 realizacji z potwierdzonymi transakcjami · profil przykładowyOferta przykładowaZobacz ofertę →
Oferty, profile i wyliczenia są demonstracyjne. Prognozy nie stanowią gwarancji zysku.
Pytania
Kilka odpowiedzi, zanim założysz konto.
Najczęstsze pytania fliperów i inwestorów. Więcej wskazówek znajdziesz w Pomocy.
Nie. Flipwestor nie przyjmuje ani nie przekazuje kapitału inwestycyjnego. Fliper i inwestor uzgadniają sposób finansowania i rozliczają się bezpośrednio między sobą.
Pokazujemy, które informacje fliper zadeklarował, a które zostały przez nas potwierdzone - i w jakim zakresie. Potwierdzenie może dotyczyć tożsamości, działalności albo transakcji zakupu i sprzedaży nieruchomości. Nie oznacza automatycznie potwierdzenia rentowności projektu.
Nie. Scenariusze ostrożny, bazowy i korzystny powstają na podstawie założeń wprowadzonych do oferty. Rzeczywisty wynik może się od nich różnić, również na niekorzyść inwestora.
W okresie BETA wszystkie dostępne funkcje są bezpłatne. Docelowo konto inwestora ma pozostać darmowe, a dla fliperów planujemy pakiet bezpłatny i rozszerzony. Szczegóły opublikujemy przed wprowadzeniem opłat.
Tak. Możesz prowadzić projekt samodzielnie, współpracować z inwestorem spoza platformy albo zaprosić inwestora do wspólnego Panelu projektu.
Ty decydujesz: oferta może pozostać prywatna, być dostępna przez link lub trafić do katalogu po moderacji. Dokładny adres, numer księgi wieczystej i dokumenty udostępniasz tylko konkretnemu inwestorowi z odpowiednim dostępem.
Zacznij z Flipwestorem
Dobry partner. Jasne zasady. Lepszy początek każdego flipa.
Przygotuj ofertę, przedstaw ją inwestorom i prowadź projekt w jednym miejscu. Zacznij od rzetelnych liczb i jasnych zasad współpracy.
Załóż darmowe konto Bez danych karty kredytowej.